Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – sofort einziehen, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Renoviert, eingezogen, fertig: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Personenaufzug) wurde 2026 vollständig renoviert und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung – ohne Provision.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein Balkon, der den Feierabend im Freien möglich macht.
Die Böden sind komplett neu: Laminat in den Wohnräumen, robustes Vinyl in Bad und Küche.
Ein eigener Kellerraum (ca. 5,9 m² Nutzfläche) bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus aus dem Jahr 1962 ist massiv gebaut, die Wohnung präsentiert sich durch die aktuelle Renovierung im Topzustand.
Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, der Endenergieverbrauch liegt laut Verbrauchsausweis bei 63,4 kWh/(m²·a) – ein guter Wert für laufend niedrige Heizkosten.

Mit einem Kaufpreis von 169.690€ eignet sich die Wohnung ideal als Eigentum für Singles, Paare oder auch als solide Kapitalanlage.
Das Hausgeld beträgt 339 € monatlich.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Personenaufzug, Keller, Duschbad, Laminat, Vinyl, Fliesen

Bemerkungen:
2026 komplett renoviert
Sofort bezugsfrei und provisionsfrei
4. Etage mit Aufzug – hell und ruhig wohnen
Balkon für den Feierabend im Freien
Neue Böden in allen Räumen (Laminat / Vinyl)
Kellerraum mit ca. 5,9 m² Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf

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