Aussicht

Aussicht

Gesamt Ansicht - obere Wohnung

Gesamt Ansicht - obere Wohnung

Rückseite Haus

Rückseite Haus

Weg vom Haus zum Carport

Weg vom Haus zum Carport

Terrasse

Terrasse

Küche simuliert-nicht vorhande

Küche simuliert-nicht vorhande

Küche leer

Küche leer

Gang mit Galerie

Gang mit Galerie

Galerie mit abnehmbarer Leiter

Galerie mit abnehmbarer Leiter

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Flügeltür Essbereich

Flügeltür Essbereich

Zimmer 1 - Nordausrichtung

Zimmer 1 - Nordausrichtung

Balkon

Balkon

Zimmer - Südausrichtung

Zimmer - Südausrichtung

Aussicht Esszimmer-Balkon

Aussicht Esszimmer-Balkon

Arbeits-Schlafzimmer Nordwest

Arbeits-Schlafzimmer Nordwest

Grundriss WE 3

Grundriss WE 3

Wohnung mit schöner Aussicht

83527 Kirchdorf b. Haag

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.265,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

3.795,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7492225

Anbieter-Objekt-Nr.

480538

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf (83527) zu vermieten
Eckdaten:
Lage: Ländlich, ruhig, großzügiger Schnitt
Zustand: Sehr gepflegt (Erstbezug war 04/2022)
Stauraum: Galerie in der Wohnung + eigener Kellerraum
Küche: Nicht vorhanden (muss vom Mieter selbst mitgebracht werden)
KFW 55, Glasfaseranschluss f. schnelles Internet ist eingerichtet
Voraussetzungen für Interessenten:
Bitte stellen Sie sich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vor (am besten mit einem Formular - Mieterselbstauskunft) .
Spätestens beim Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich (einreichen vorab per Bild oder Mitbringen zum Termin):
Mieter-Selbstauskunft
Unbefristeter Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Keine Haustiere !
1 Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz
Fahrradgarage und überdachter Mülltonnen-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen in Kirchdorf mit perfekter Infrastruktur

Willkommen in 83527 Kirchdorf (Westlicher Landkreis Mühldorf am Inn)! Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im wunderschönen oberbayerischen Alpenvorland und eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Lage-Highlight: Erhöhte Position mit beeindruckendem Panoramablick auf die Alpenkette.
Nahversorgung: Im direkt benachbarten Haag in Oberbayern finden Sie Ärzte, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Flexibilität: Schnelle Wege nach München (B12 und A94), Rosenheim (B15), Erding, Wasserburg (B15), Dorfen (B15), Mühldorf (B12 und A94) und Waldkraiburg (B12), Nur 39 KM bis zum Autobahnkreuz München Ost .

Familie & Gesundheit (im 5-km-Radius): Kindergärten, alle Schultypen (Grund-, Haupt-, Realschule), Apotheken, Allgemeinärzte und ÖPNV-Anschlüsse (Schulbushaltestelle 50 Meter entfernt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Josef Heindl


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kirchdorf b. Haag auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.08.2026 aktualisiert.


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