Reiheneckhaus mit Garten in Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 102,44 m², verteilt auf vier Zimmer. Ein durchdachter Grundriss und eine anspruchsvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Ausstattung und Besonderheiten:
Zur Ausstattung gehört eine vorhandene Einbauküche, die den Einzug spürbar erleichtert. Ein Gäste-WC ist ebenso Bestandteil wie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Objekt gehört außerdem ein Garten, der zusätzliche Freifläche im Grünen schafft und Raum für Erholung im Freien bietet. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und lässt viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Bezugsfertig ist das Objekt ab dem 1. November 2026.

Mietkosten im Überblick:
- Nettokaltmiete: 1.150,- Euro
- Betriebskostenvorauszahlung (ohne Heizung): 95,- Euro
- Heizkosten: werden separat vom Mieter getragen (ca. 300,- Euro)

Daraus ergibt sich eine ungefähre monatliche Gesamtbelastung von rund 1.545,- Euro.

Mietkonditionen:
Für das Objekt gilt eine Staffelmietvereinbarung mit einer jährlichen Steigerung von ca. 3 %. Die Mindestmietdauer beträgt vier Jahre.

Voraussetzungen für den Vertragsabschluss:
Vor Abschluss des Mietvertrags werden ausgefüllte Mieterselbstauskünfte, aktuelle Schufa-Nachweise sowie Gehaltsnachweise (der letzten drei Monate) benötigt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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