Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
340,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
15.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7492155
Anbieter-Objekt-Nr.
481360
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hunsrückstraße 1 in Kerpen-Brüggen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die Wohnung wird noch mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis!
Sollten Sie an einer Anmietung interessiert sein, wären entsprechende gesicherte Einkommensverhältnisse wünschenswert. Für den Abschluss eines Mietvertrages bitte ich um Vorlage von Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters und eine Kopie vom Personalausweis/Reisepass.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Lage in Kerpen-Brüggen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung legt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hunsrückstr. 1
50169 Kerpen/Rhein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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