Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Kinderzimmer vor Renovierung

Kinderzimmer vor Renovierung

Schlafzimmer vor Renovierung

Schlafzimmer vor Renovierung

Einbauküche

Einbauküche

Hausansicht

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Spielplatz

Spielplatz

Grundriss

Grundriss

3 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Kerpen-Brüggen zu vermieten

50169 Kerpen/Rhein, Hunsrückstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7492155

Anbieter-Objekt-Nr.

481360

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hunsrückstraße 1 in Kerpen-Brüggen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die Wohnung wird noch mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Die Lage in Kerpen-Brüggen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung legt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hunsrückstr. 1
50169 Kerpen/Rhein

Anbieter dieses Objekts

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