Küche & Essbereich_gestaged

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Wohnzimmer_gestaged

Wohnzimmer_gestaged

Schlafzimmer_gestaged

Schlafzimmer_gestaged

Home Office Platz_gestaged

Home Office Platz_gestaged

Badezimmer_gestaged

Badezimmer_gestaged

Flur_gestaged

Flur_gestaged

Grundriss

Grundriss

Großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit modernisiertem Bad in ruhiger Lage von Sindelfingen

71065 Sindelfingen

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.10.2026

Portal-Objekt-Nr.

W7492133

Anbieter-Objekt-Nr.

481344

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die rund 50 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essplatz bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.
Das große, separat gelegene Schlafzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel, bspw. für das Einrichten von einem Home-Office Arbeitsplatz.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das bereits modernisierte Tageslichtbad.
Die Wohnung wird mit der Einbauküche und Möbeln vermietet und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Erreichbarkeit legt.

In der Straße stehen in der Regel ausreichend frei nutzbare Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett, ein Kleiderschrank, verschiedene Kommoden, ein Sofa sowie ein Esstisch mit Sitzgelegenheiten und ein Schreibtisch. Auch die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung. Gestaged Elemente sind nicht Teil des Mietverhältnisses und dienen nur der Veranschaulichung.

Die vorhandene Möblierung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Gleichzeitig besteht ausreichend Raum, die Wohnung durch eigene Möbel, Dekorationen und persönliche Gegenstände nach den individuellen Vorstellungen zu ergänzen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Sindelfinger Osten. Die Anliegerstraße mit Tempo 30 bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet eine zurückgezogene Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Breuningerland, die Sindelfinger Innenstadt und die umliegenden Gewerbegebiete sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A81 bestehen zudem kurze Wege nach Böblingen, Stuttgart und in die gesamte Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Theresa Anna Mattis


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