Großes Zimmer

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Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer saniert

Badezimmer saniert

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss Heitmannstraße 68

Grundriss Heitmannstraße 68

Helle 2-Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei

22083 Hamburg

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

148,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7492123

Anbieter-Objekt-Nr.

477795

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

208 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein absolutes Kleinod in bester Lage des Komponistenviertels in Hamburg Barmbek-Süd, in direkter Nähe zu Winterhude, an: Diese zwei-Zimmer-Wohnung ist mit einer gemütlichen Einbauküche versehen, hat ein frisch saniertes Wannenbad und zwei schön über den Flur separat zu erreichende Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die modernen Fenster hat man einen großzügigen Ausblick über die Stadt und es ist wegen der Tempo-30-Zone wunderbar ruhig. Die Wohnung unvermietet übergeben - Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Eine Komplettsanierung des Badezimmers und neuer Anstrich der gesamten Wohnung wird vom Besitzer vor dem Verkauf durchgeführt und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung wird unvermietet abgegeben!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Nahe U-Bhf Hamburger Straße, in einer ruhigen Tempo 30 Zone, mitten im Komponistenviertel mit seinen zahlreichen Kaffees, Geschäften und der nahegelegenen Mundsburg-Shoppingmall gelegen, hat man in dieser Gegend alle Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. In nur 10 min ist man an der Alster oder am beliebten Mühlenkamp. Verschiedene kleine Parks in der Nähe laden zum spazieren, mit Kindern auf den Spielplatz gehen oder zum Entspannen ein, Uhlenhorst mit seinen vielen angesagten Restaurants und Geschäften ist ebenso fußläufig zu erreichen, auch die Binnenalster ist nicht fern. Diese von Familien und Studenten bewohnte Gegend Barmbeks ist einer der besten Plätze in der Hamburger City!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Jasmin Moné


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