Wohnzimmer und Balkon

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Küche

Küche

Wohnzimmer und Küche

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Küche

Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 13

Bild 13

Keller

Keller

Stellplatz

Stellplatz

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Ruhige Zweizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

65239 Hochheim am Main, Am Weiher 39-41

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Nebenkosten

235,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7492115

Anbieter-Objekt-Nr.

481294

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an die Region. Durch die Ausrichtung nach Norden bleibt die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm kühl, während große Fensterfronten für reichlich Tageslicht und einen entspannenden Blick ins Grüne sorgen. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein ruhiges Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Ein praktischer Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen für ein gemütliches und modernes Ambiente.

Küche: Schicke, modern gestaltete Einbauküche.

Badezimmer: Helle Wandfliesen in Kombination mit stilvollen, dunklen Bodenfliesen.

Kellerraum: Eigener Kellerraum mit separatem Licht und eigener Steckdose (ideal z. B. für einen zusätzlichen Gefrierschrank) sowie ein separater Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche.

Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und wird für 35 €/Monat mitvermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Hochheim am Main – Top-Anbindung nach Frankfurt, Mainz & Wiesbaden

Die Wohnung liegt im beliebten Hochheim am Main und bietet die perfekte Balance aus ruhiger Wohnlage und erstklassiger Erreichbarkeit:

Ideal für Pendler: Durch die hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) sowie die Autobahnen A66 und A671 erreichen Sie die Innenstädte von Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sowie den Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit.

Alles schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Ärtze und die charmante Hochheimer Altstadt liegen in direkter Nähe.

Freizeit & Natur: Das Umfeld bietet nette Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge an den nahegelegenen Weinbergen und Main-Ufern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Weiher 39-41
65239 Hochheim am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Markus Wagner


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