Helle 2 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ca. 62 m² große Wohnung in der Simonstraße in Fürth überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Dusche und bietet ein helles, gepflegtes Ambiente. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 62 m² Wohnfläche
Heller Wohnbereich mit Balkon
Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Duplexstellplatz in der Tiefgarage

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Badezimmer wurde in 03/2025 komplett saniert.
Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer ebenso .
Kunstoffenster sind vor 7 Jahren erneuert worden
Auflage in der TG des Stellplatzes vor 5 Jahren komplett erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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