Wohnen wie im Grünen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (57m2) mit Terrasse & Gartennutzung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und hoher Wohnqualität. Dank ihrer durchdachten Aufteilung, der großzügigen Fensterflächen und des direkten Zugangs ins Grüne eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines Gartenbereichs genießen möchten.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten – ideal zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Auch an warmen Sommertagen bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort. Durch die Lage im Gartengeschoss bleibt sie selbst bei hohen Außentemperaturen erfreulich kühl und sorgt so für ein angenehmes Raumklima.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
•Ca. 57 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert
•Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
•Helles Schlafzimmer mit Terrassenzugang
•Große, teilweise überdachte Terrasse
•Direkter Zugang zum schönen Gemeinschaftsgarten
•Voraussichtlich nahezu alleinige Gartennutzung
•Einbauküche vorhanden
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Neuer hochwertiger Klick-Vinylboden
•Frisch gestrichene Wände
•Moderne, mehrfach verglaste Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
•Rollläden an allen Fenstern
•Gaszentralheizung
•Separater Kellerraum
Nebenkosten: ca. 250 € monatlich inklusive Heizkosten. Lediglich Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet.
Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus zentralem Wohnen, großzügigem Außenbereich und angenehm kühlem Wohnklima – ein echtes Highlight für alle, die eine komfortable Wohnung mit viel Lebensqualität suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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