33m² Kernsaniert Apartment im EG ideal als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in der Seufferstraße 10 in Nürnberg.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert verkauft. Im Zuge der Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch umfassend erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert, ebenso wurden die Sanitärleitungen und Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Fläche gute Möglichkeiten zur Aufteilung. Die Küche ist separat angeordnet und kann vom Käufer nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Das modernisierte Badezimmer rundet die Wohnung ab. Bei Bedarf kann auch möbliert werden.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung und Eckdaten:

ca. 33 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Erdgeschoss
vollständig und frisch saniert
komplette Elektrik neu
Sanitärbereich und Sanitärinstallationen neu
unmöbliert
separate Küche
moderner, bezugsfertiger Zustand
geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Eine kompakte, frisch sanierte Wohnung in Nürnberg mit überschaubarem Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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