2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, zentral Adendorf, renoviert

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zentral, modern, sofort bezugsbereit. Diese 63,5-m²-Wohnung im ersten Obergeschoss der Kirchweg mit sonniger Dachterrasse bietet alles für modernes Wohnen: ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, moderne Einbauküche und zeitgemäßes Bad mit schwarzen Armaturen. Ein Keller gehört zur Wohnung und Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Frisch renoviert - Laminat, guter technischer Zustand, keine Überraschungen.

Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert – und sichert niedrige Betriebskosten. Energieausweis D, Nebenkosten 308 Euro monatlich. Der Energieverbrauch ist durch die Sanierung deutlich gesunken.

Zentrale Lage auf der Kirchweg: Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Lüneburg 15 Minuten, Hamburg unter eine Stunde. Ideal für Pendler, Paare oder auch Rentner.

Es ist Erbpacht – die Erbpacht ist günstig: nur 145 Euro pro Jahr bis 2084, private Struktur.

Modern. Zentral. Gepflegt. Sofort frei.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde frisch renoviert und zeigt modernes Design durchgehend. Weiße Wände schaffen Flexibilität bei der Gestaltung, schwarze Elektroausstattung setzt moderne Akzente. Guter technischer Zustand überall – keine versteckten Mängel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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