Wohnzimmer.1

Wohnzimmer.1

Wohnzimmer.2

Wohnzimmer.2

Wohnzimmer.3

Wohnzimmer.3

Schlafzimmer.1

Schlafzimmer.1

Schlafzimmer.2

Schlafzimmer.2

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.1

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.1

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.2

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.2

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.3

Arbeits-Gästeo.Kinderzimmer.3

Küche.2_alt

Küche.2_alt

Küche.1

Küche.1

Bad_WC.1

Bad_WC.1

Bad_WC.2

Bad_WC.2

Flur.1

Flur.1

Flur.2

Flur.2

Balkon_mit.Stellplatz

Balkon_mit.Stellplatz

Bild 16

Bild 16

Eingang.1

Eingang.1

Eingang.2

Eingang.2

Eingang.3

Eingang.3

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz& Keller – sofort bezugsfrei

40468 Düsseldorf, Oldenburger Str. 24

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.225,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.675,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7491899

Anbieter-Objekt-Nr.

480313

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Eine separate Einbauküche und ein Tageslichtbad runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten; es fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten oder Küchenübernahmegebühren an. Eine Spülmaschine wird nach dem Einzug eingebaut. Die neuen Innentüren werden bis spätestens Ende September montiert.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Über das Portal Ohne-Makler können Sie uns ganz einfach kontaktieren und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach umfassender Sanierung
3 helle und gut geschnittene Zimmer
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Spülmaschine (Einbau nach Einzug)
Tageslichtbad
Kellerraum
Fester Stellplatz
Neue Innentüren (Montage bis Ende September)
Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadtbahnlinien U78 und U79 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oldenburger Str. 24
40468 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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