Traumhafte Loftwohnung mit ca 22m² Dachterrasse, Aufzug & Parkblick – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Modernes Loftgefühl, außergewöhnliche Dachterrasse und eine Lage, die in Bad Bevensen kaum besser sein könnte.

Diese hochwertig modernisierte Wohnung im obersten Geschoss vereint ein offenes Raumgefühl mit zeitloser Ausstattung und einer großzügigen ca. 22 m² großen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen freien Blick auf den Wilhelmsgarten, während die Innenstadt praktisch vor der Tür beginnt und der Bahnhof in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar ist.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig kernsaniert. Ein hochwertiger Boden in Eiche-Optik im Fischgrätmuster, moderne LED-Beleuchtung, eine moderne Elektroinstallation, Glasfaseranschluss sowie bereits im Gebäude vorhandene dreifach verglaste Fenster sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Im Eingangs- und vorderen Fensterbereich wurden zusätzlich Kalziumsilikatplatten verarbeitet.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse. Der komplette Dachaufbau einschließlich Abdichtung wird derzeit vollständig erneuert. Anschließend erhält die Terrasse einen hochwertigen WPC-Belag. Der zukünftige Eigentümer profitiert somit von einer technisch und optisch umfassend modernisierten Dachterrasse.

Die Kombination aus modernem Wohnstil, großzügiger Dachterrasse, Aufzug und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
* Großzügige Dachterrasse mit ca. 22 qm
* Komplette Erneuerung des Dachaufbaus inkl. Abdichtung und neuem WPC-Belag (Fertigstellung Ende August erwartet, Sonderumlage ist bereits vollständig bezahlt)
* Badezimmer vollständig kernsaniert
* Hochwertiger Boden in Eiche-Optik im Fischgrätmuster
* Moderne LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
* Moderne Elektroinstallation (Innenleben des Sicherungskastens erneuert)
* Glasfaseranschluss
* Dreifach verglaste Fenster (bereits im Gebäude vorhanden)
* Kalziumsilikatplatten im Eingangs- und vorderen Fensterbereich
* Schwarze Schalter und Steckdosen
* Aufzug bis ins Dachgeschoss
* Freier Blick auf den Wilhelmsgarten
* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Weber Immo Invest
Sebastian Weber
Ginsterweg 3, 29556 Suderburg
E-Mail: info@weber-immo-invest.de

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