Außen

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Wohn- & Esszimmer

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Bad

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

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Kinderzimmer

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Blick aus der Wohnung

Blick aus der Wohnung

Grundriss 3D

Grundriss 3D

Grundriss

Grundriss

3-Zi.-DG-Wohnung mit Klima - Erstbezug nach Sanierung

72458 Albstadt, Fasanenweg 6

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.450,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

13.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7491793

Anbieter-Objekt-Nr.

481122

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nach Komplettsanierung mit Klimaanlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im Erstbezug nach vollständiger energetischer Sanierung eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Der moderne Grundriss, helle Räume und das hochwertige Wohnambiente sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Vinylboden in den Zimmern sowie Fliesen in Flur, Bad und Küche. Eine neue Küche wird derzeit noch eingebaut.

Beheizt wird die Wohnung effizient über Luft-/Wärmepumpen und Infrarotheizungen. Dadurch sind Sie unabhängig von Öl- und Gaskosten. Zusätzlich können die Luftwärmepumpen im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden.

Kaltmiete: 675 EUR
Küchenzuschlag: 50 EUR

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Klimaanlage
- Kellerraum
- Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder Garage dazugemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fasanenweg 6
72458 Albstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Steffen Rothfritz


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