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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

71277 Rutesheim

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7491767

Anbieter-Objekt-Nr.

481113

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf 60,5 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Mit zwei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Raumnutzung schätzen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein besonderes helles und großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ergänzend dazu sorgt der praktische Grundriss für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist ein zeitnaher Bezug nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde schrittweise renoviert. Verkauf durch privat ohne Makler.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat in Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad, zuletzt 2019 renoviert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rutesheim und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre funktionale Anbindung aus, die eine einfache Erledigung täglicher Besorgungen ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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