Vorderseite des Hauses

Vorderseite des Hauses

Blick aus Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlaffzimmer

Schlaffzimmer

Gartenteil

Gartenteil

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimmer Zugang Balkon

Wohnzimmer Zugang Balkon

Bild 15

Bild 15

Zentrale, helle Etagenwohnung mit Balkon und Gartenteil

45525 Hattingen, Akazienstraße 7

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7491733

Anbieter-Objekt-Nr.

274822

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wohnung, erste Etage, mit Balkon und auf Wunsch mit Gartenteil. Die Wohnung wurde saniert mit einem neuen Balkon, 3fach verglasten Fenstern und geschliffenen Dielenböden. Das Haus hat eine neue Heiztherme und eine Wärmedämmfassade
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon und liegt nach vorne. Der Balkon ist seitlich am Haus. Das große Schlafzimmer und das Bad gehen zum ruhigen Garten. Die Küche ist vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich, wobei ein Zugang geschlossen werden kann.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Fenster, alle Räume hell

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Indexmietvertrag mit Inflationsklausel

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage, jedoch fussläufig zur Innenstadt oder in den Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Akazienstraße 7
45525 Hattingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Markus Auermann


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