Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Korb mit Garagenstellplatz & Terrasse

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in Korb und verfügt über rund 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.

Die Räume wurden vollständig neu gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde umfassend erneuert. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine renovierte und sofort nutzbare Immobilie suchen. Zu berücksichtigen sind das monatliche Hausgeld von ca. 362 Euro sowie der energetische Standard des Gebäudes mit der Energieeffizienzklasse E. Die Beheizung erfolgt über eine ölbasierte Zentralheizung.

Hinweis: Laut Grundbuch handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Auf der Rückseite ist die Terrasse ebenerdig zum Garten, während die Wohnung zum Hauseingang auf der Straßenseite auf Höhe des ersten Obergeschosses liegt.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.

Zur Ausstattung gehören:

- frisch gestrichene Wände und Decken
- neue Bodenbeläge
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne
- neuwertige Einbauküche
- ebenerdige Terrasse auf der Gebäuderückseite
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ölbasierte Zentralheizung

Die Wohnung ist laut Grundbuch dem Erdgeschoss zugeordnet. Straßenseitig befindet sie sich jedoch ungefähr auf Höhe des ersten Obergeschosses.

Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 154 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse E aus. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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