Sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Flair und viel Potential

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne, helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (BJ 1947) in 75172 Pforzheim-Brötzingen, Maximilianstraße.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum im UG des Gebäudes.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird von Privat verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küchenboden und Bad sind gefliest, ebenso die Wände im separaten WC. In Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich ein charmanter Echtholz-Parkettboden.

Renovierungen:

1993: Dacherneuerung
2008: Neues Bad
2013: Gas-Durchlauferhitzer u. Gasheiztherme in Wohnung neu, Kabelanschluss
2015: Austausch Fensterdichtungen u. Fenstergriffe
2016: Treppenhaussanierung
2017: Neue Kellerfenster
2019: Sockelsanierung am Haus
2020: Neue Haustüre u. Briefkästen
2024: Hofsanierung

Die Wohnung wurde bis Januar 2026 dauerhaft vermietet und seit dem letzten Auszug nicht mehr renoviert.
Aktuell sind von der Hausverwaltung keine Erneuerungen am Haus geplant.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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