Kaltmiete
785,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.355,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7491521
Anbieter-Objekt-Nr.
479531
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Wohnraum, ca. 23 qm Parkettfußboden,
mit nach Süden ausgerichteter Loggia + Abstellraum ca. 8 qm,
Gepflegtes Vollbad mit Dusch-Vorrichtung, modernisiert,
neue Einbauküche / Wände / Fußboden neuverfliest /
Fenster / Essecke,
Vollisolierte blaue Holzfenster, im Wohnzimmer bodentief.
Telefon- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage.
Rauchmelder. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger
Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler,
Waschmaschine/Trockner im Waschkeller,
bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum,
eigener Keller sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder,
Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Küchenraum grundsaniert, neue Einbauküche, Fußboden / Wände neuverfliest.
Wohnzimmer-Parkett neugeschliffen und mit Öl endbehandelt, Badezimmer saniert, Fußboden neu verfliest
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
* Nur für eine Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!
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Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
von ca. 44 qm liegt im 1. Stock der Pfarrstraße 11, direkt an der Wandse.
Das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz.
Es handelt sich um ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges
Massivhaus aus rot-blauen Röben-Klinkern, Top-Zustand, moderne
Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking).
Gute Verkehrsanbindung (Autobahn/Bahn/Bus),
Wochenmarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten , Rahlstedt Center, ärztl. Versorgung,
Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrstraße 11
22149 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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