Erstbezug im Neubau! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit QNG-Plus Siegel und Einbauküche!

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine hochmoderne 2-Zimmer Wohnung in
einem KfW-40-Effizienzhaus mit QGN Plus Siegel. Die Einheit
befindet sich in attraktiver Wohnlage in Petershagen-
Eggersdorf.

Die smart geschnittene und helle 2 -Zimmer Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss. Auf rund 46 m² verteilen sich der
großzügige Wohnbereich mit Einbauküche , ein Schlafzimmer
sowie das hochwertige Badezimmer.

Die großzügige und mit viel Liebe zum Detail geplante Einheit
besticht durch eine offene und smarte Grundrissgestaltung.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für
eine große Garderobe bietet.

Großformatige Fenster sorgen für einen Wohlfühleffekt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches
2026 fertiggestellt wurde.

Bei Bedarf kann für 65 EUR pro Monat ein PKW-Stellplatz
angemietet werden.

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Ausstattung

Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein Effizienhaus
40 mit dem "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-
PLUS).

Der Fokus lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten
Bauweise. Es wird nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt,
sonder verfügt über eine hochwertige Luft/Wasser -
Wärmepumpe.

Darüber hinaus wurde das gesamte Dach mit einer
Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Mieter haben die Möglichkeit den von der PV-Anlage
erzeugten Strom für 0,29 € pro kWh zu erwerben.

Gemäß Studien der Deutschen Energie-Agentur (dena) ist der
Energieverbrauch eines Hauses mit QNG-Siegel 75% niedriger
als bei einem Haus ohne entsprechende
Energiesparmaßnahmen.

Gehobene Qualität mit Design für höchste Ansprüche:

• energieeffiziente und energiesparende Bauweise

• Nachhaltigkeit im Umgang mit Ressourcen

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden

• großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume

• großzügige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und
großformatigen Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir haben weitere freie Mietwohnungen im Erd- und Obergeschoss anzubieten, mit Wohnflächen von 30 bis 56 m². Vom kompakten, gut geschnittenen Apartment bis zur geräumigeren Wohnung für zwei ist damit für unterschiedliche Ansprüche und Budgets etwas dabei. Sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen die verfügbaren Einheiten gern im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins.

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zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand
zum Zeitpunkt der Erstellung ab. Änderungen bleiben
ausdrücklich vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.

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