Dachgeschoss-Wohnung in Denzlingen

Objektbeschreibung

Sehr schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung mit tollem Panoramablick.
Die Wohnung verfügt über 94,97 qm und befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Darunter liegen drei Vollgeschosse. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde in 1994 ohne Aufzug erbaut.

Die Wohnung besticht durch die wunderschöne Aussicht und rundherum den Blick ins Grüne. Die großzügige Außenanlage lädt zum Verweilen ein.

Perfekt geeignet, um die Wohnung selbst zu bewohnen oder als Kapitalanlage.

Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung beinhaltet:
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche/WC und Badewanne/WC
- eine Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Einbauküche (außer Kühl-/Gefrierkombination)
- Fliesen in Küche, Flur und Bäder
- Echtholz-Parkett in den übrigen Räumen
- zwei separate Eingänge
- einen Kellerraum
- einen PKW-Außenstellplatz

Im 1. Dachgeschoss:
- Küche
- Bad mit Dusche/WC
- 1 Zimmer
- 1 Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
- Treppenaufgang

Im 2. Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne/WC

NEUE Hybrid-Heizungsanlage mit Gas und Strom: Die Wärmepumpe wurde im Juli 2026 installiert

Für schnelles Internet liegt ein Glasfaseranschluss im Haus.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Kaufpreis von 19.000 Euro erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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