Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.325,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7491413
Anbieter-Objekt-Nr.
480928
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und eine attraktive Wohnlage – diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Berufstätige, die ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag suchen.
Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Herzog-Straße 3c in Kaufbeuren und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 700 €
Tiefgaragenstellplatz: 75 €
Nebenkostenvorauszahlung: 110 €
Gesamtmiete: 885 € zzgl. Strom
Verfügbar ab sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
Voraussetzungen
Für das Mietverhältnis werden vollständige Bewerbungsunterlagen sowie eine positive Bonitätsprüfung vorausgesetzt.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Geeignete Interessenten werden anschließend zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die wichtigsten Highlights
✓ ca. 50 m² Wohnfläche
✓ Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
✓ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
✓ Balkon
✓ Einbauküche vorhanden
✓ Tiefgaragenstellplatz
✓ Kellerabteil
✓ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✓ Gepflegter, teilrenovierter Zustand
✓ Unbefristetes Mietverhältnis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Attraktive Wohnlage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Kaufbeuren und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Klinikum Kaufbeuren, das Bezirkskrankenhaus sowie weitere größere Arbeitgeber befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Kaufbeurer Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach München, Augsburg, Kempten und Füssen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und die gute Anbindung an die B12 und B16 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Herzog-Friedrich-Str. 3c
87600 Kaufbeuren
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten.
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