Westbalkon

Westbalkon

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Kaufbeuren – mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage

87600 Kaufbeuren, Herzog-Friedrich-Str. 3c

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7491413

Anbieter-Objekt-Nr.

480928

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und eine attraktive Wohnlage – diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Berufstätige, die ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag suchen.

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Herzog-Straße 3c in Kaufbeuren und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 700 €
Tiefgaragenstellplatz: 75 €
Nebenkostenvorauszahlung: 110 €
Gesamtmiete: 885 € zzgl. Strom
Verfügbar ab sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
Voraussetzungen

Für das Mietverhältnis werden vollständige Bewerbungsunterlagen sowie eine positive Bonitätsprüfung vorausgesetzt.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Geeignete Interessenten werden anschließend zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die wichtigsten Highlights

✓ ca. 50 m² Wohnfläche

✓ Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen

✓ Gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten

✓ Balkon

✓ Einbauküche vorhanden

✓ Tiefgaragenstellplatz

✓ Kellerabteil

✓ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

✓ Gepflegter, teilrenovierter Zustand

✓ Unbefristetes Mietverhältnis

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Kaufbeuren und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Klinikum Kaufbeuren, das Bezirkskrankenhaus sowie weitere größere Arbeitgeber befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Kaufbeurer Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach München, Augsburg, Kempten und Füssen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und die gute Anbindung an die B12 und B16 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herzog-Friedrich-Str. 3c
87600 Kaufbeuren

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Carina Lindner


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Impressum des Anbieters

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Gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, zwei Stellplätzen und Einbauküche

87600 Kaufbeuren-Neugablonz

Kaltmiete 900,00 €

helle 3,5 Zimmer im EG – weitere Wohnungen verfügbar | KfW-55-EE | Kaufbeuren

87600 Kaufbeuren-Neugablonz

Kaltmiete 1.320,00 €

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