Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7491395
Anbieter-Objekt-Nr.
480925
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zur Vermietung steht eine neu renovierte Dachgeschosswohnung in der Sauerbruchstraße 8 in Heidenheim.
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine einzelne Person.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Böden, Dachisolierung, Decken, Elektrik, Wände sowie das Badezimmer mit Dusche. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Die Raumaufteilung umfasst:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küche
1 Badezimmer mit Dusche
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Küche sowie die Badmöbel, die bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Ein Kellerraum kann optional dazugebucht werden.
Highlights auf einen Blick:
ca. 35 m²
Dachgeschosswohnung
ideal für 1 Person
komplett neu renoviert
moderne Küche im Mietpreis enthalten
Badmöbel im Mietpreis enthalten
modernes Bad mit Dusche
Klimaanlage
optionaler Kellerraum
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
weitere Möblierung der Wohnung auf Anfrage
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage nahe der Innenstadt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Heidenheimer Innenstadt liegt weniger als Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister und die Schloss Arkaden.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ungefähr 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Heidenheim ist mit einer Entfernung von rund 770 Metern ebenfalls schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Berufstätige und Pendler.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine gute Verbindung zwischen kurzen Wegen in die Innenstadt und einem ruhigen Zuhause.
Die Lage auf einen Blick:
ruhige Wohnlage nahe der Innenstadt
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
gute Anbindung an Bus und Bahn
Bahnhof in weniger als einem Kilometer Entfernung
ideal für Singles, Berufstätige und Pendler
zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Heidenheim an der Brenz auf wunschimmo.de angeboten.
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