Große 3-Zimmer Wohnung in Dachtmissen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bzw. 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut sowie das Vollbad und das separate Gäste-WC modernisiert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Vollbad.

Von der Wohnung besteht ein direkter Zugang zu einem großflächigen Dachboden. Dieser dient als zusätzlicher Stauraum und kann einen Kellerraum weitgehend ersetzen. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. großer Dachboden (Stehhöhe), der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist
3 Zimmer + Abstellraum in der Wohnung
1 Außenstellplatz

Modernisierungen im Jahr 2021:
neue Bodenbeläge
neue Einbauküche
modernisiertes Vollbad (Badewanne + Dusche)
separates, modernisiertes Gäste-WC
Heizungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Fotos wurden durch die aktuellen Mieter erstellt und für diese Anzeige zur Verfügung gestellt.


Kaltmiete 1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten 175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten 75 € => Glasfaser-Anschluss ist in den Kosten bereits enthalten
Miete Stellplatz 35 €
Gesamt-Miete: 1.310 EUR

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