MAISONETTE-ERSTBEZUG MIT CHARAKTER | Außergewöhnlich Wohnen im stilvoll sanierten Altbau

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter, großzügigem Platzangebot und dem besonderen Flair eines stilvoll sanierten Altbaus ist, wird sich in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Maisonette sofort wohlfühlen. Auf rund 173 m² Wohnfläche verbindet diese 5-Zimmer-Wohnung den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit dem Komfort eines hochwertigen Erstbezugs.

Bereits die erste Wohnebene überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier warten zwei weitere helle Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung auch für größere Haushalte besonders attraktiv. Ein praktischer Abstellbereich schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.

Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen unterstreicht die hochwertige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus historischen Details und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Weiterhin ist der der Wohnung ein praktischer PKW-Stellplatz in einer Garage zugehörig (monatliche Miete: 75,00 €). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine praktische Fahrradgarage.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

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Ausstattung

- Erstbezug
- ca. 173 m² Wohnfläche
- Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Fenster und Dusche
- separate Küche
- hochwertige Einbauküche
- pflegeleichter Vinylboden & moderne Fliesen
- PKW-Stellplatz (Garage, 75€ mtl.)
- Fahrradgarage
- Denkmalschutz

Sonstige Angaben

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ein wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Innenaufnahmen zeigen eine vergleichbare Wohnung im Objekt und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards.