Hausansicht

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Bild 2

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Haupt Eingang

Haupt Eingang

Barrierefreie Eingang hinten

Barrierefreie Eingang hinten

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Bild 6

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Bild 7

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Garage Einfahrt

Garage Einfahrt

Garage

Garage

Tiefgarage Eingang

Tiefgarage Eingang

Gelbersack Kartonage Müllraum

Gelbersack Kartonage Müllraum

Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Studio Apartment Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm

89231 Neu-Ulm, Sand Str. 2

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

224.000,00 €

Hausgeld

180,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7491265

Anbieter-Objekt-Nr.

363541

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair.

Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre.

Die Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design.

Der geräumige Balkon eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Wünsch: "Besichtigungstermin mit Finanzbestätigung Nachweis". Danke.

Frei (flexibel) je nach Notar.

Garage zzgl. 53000 €

Donau/Münsterblick mitten in Neu-Ulm

(für Druckfehler und Irrtümer wird keine Haftung übernommen)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
-Parkett
-Bodentiefe Fenster
-Füßbodenheizung
-Große Garten (Sondernutzungrechte)🪴

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

- 899 m2 Grundstück Flasche

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger mitten in Neu-Ulm direkt neben Donaufluss, Donauklinik mit Münsterblick.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sand Str. 2
89231 Neu-Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von DK Patchala


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