Kaltmiete
1.394,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7491245
Anbieter-Objekt-Nr.
227301
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
8 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Die Wohnung befindet sich im einem KfW55-Haus, Bj. 2022 und kommt jetzt zum Zweitbezug. Zu dieser gehört ein nach süd-west ausgerichteter großer Balkon, eine maßangefertigte hochwertige Einbauküche und ein TG-Stellplatz.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Fußboden-Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- moderne elektronische Schließanlage (Transponder)
- Aufzug
- Designboden Wineo
- Balkon mit Bangkirai-Holzbelag
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Teilmöblierung:
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- maßangefertigtes Bett inkl. Lattenrost (ohne Matratze)
- Einbaudielenschrank
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Diese Wohnung ist ausschließlich für eine Person zur Alleinnutzung ausgelegt. Langfristiger Mietvertrag erwünscht.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und bitten um Verständnis, dass reine Besichtigungsanfragen keine Berücksichtigung finden werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikum Großhadern. U-Bahn U6 / Großhadern sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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