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2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Kliniknähe

81377 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.394,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7491245

Anbieter-Objekt-Nr.

227301

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im einem KfW55-Haus, Bj. 2022 und kommt jetzt zum Zweitbezug. Zu dieser gehört ein nach süd-west ausgerichteter großer Balkon, eine maßangefertigte hochwertige Einbauküche und ein TG-Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Fußboden-Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- moderne elektronische Schließanlage (Transponder)
- Aufzug
- Designboden Wineo
- Balkon mit Bangkirai-Holzbelag
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Teilmöblierung:
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- maßangefertigtes Bett inkl. Lattenrost (ohne Matratze)
- Einbaudielenschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Diese Wohnung ist ausschließlich für eine Person zur Alleinnutzung ausgelegt. Langfristiger Mietvertrag erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und bitten um Verständnis, dass reine Besichtigungsanfragen keine Berücksichtigung finden werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikum Großhadern. U-Bahn U6 / Großhadern sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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