Ein Zuhause wie ein Haus: Exklusive große Gartenwohnung mit über 100 m² Privatgarten

Objektbeschreibung

Exklusive Gartenwohnung – großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein Zuhause zum Ankommen

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Green Garden verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, der wunderschöne private Garten und die bereits vorhandene Ausstattung schaffen ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert.

Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten und verbinden Innen- und Außenbereich. Die moderne, hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein.

Direkt angrenzend befinden sich die großzügige Sonnenterrasse und der private Garten – perfekt für entspannte Nachmittage, lange Sommerabende oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein hochwertiges Gartenhaus bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Viel Raum für die Familie

Zwei helle, sonnige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dazu gehört ein großzügiges Kinderbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC – ein eigener komfortabler Bereich für die Kinder. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Aufteilung.

Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite

Ein besonderes Highlight ist der private Elternbereich. Schlafzimmer, separate Ankleide und das direkt angeschlossene Bad en Suite bilden eine kleine, wunderbar private Suite innerhalb der Wohnung – ruhig, hochwertig und angenehm vom übrigen Familienbereich getrennt.

Helles und angenehm kühles Home-Office

Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Home-Office. Durch seine Lage bleibt er auch an warmen Sommertagen angenehm kühl und bietet gleichzeitig ausreichend Tageslicht für eine freundliche und konzentrierte Arbeitsatmosphäre.

Einziehen statt jahrelang planen

Ein großer Vorteil dieser Immobilie: Sie sehen und kaufen, was bereits vorhanden ist. Kein Fertigstellungsrisiko, keine lange Wartezeit und keine Entscheidung ausschließlich anhand von Visualisierungen.

Die Wohnung ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Hochwertige Küche, Außenbereich und Gartenhaus sind bereits vorhanden – Sie können sich selbst von Räumen, Licht, Ausstattung und der besonderen Wohnatmosphäre überzeugen.

Das Green Garden in Brunnthal/Faistenhaar wurde als modernes, hochwertiges und energetisch durchdachtes Wohnensemble vor den Toren Münchens konzipiert. Der geschützte Innenbereich schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in guter Erreichbarkeit wie die Anbindung Richtung München.

Diese Gartenwohnung ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung: Sie verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit einem eigenen Garten, großzügigen Bereichen für Eltern und Kinder und dem Komfort eines bereits fertiggestellten Zuhauses.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und nehmen uns ausreichend Zeit für eine ausführliche Besichtigung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Exklusive Dross & Schaffer Designküche, hochwertiges Dickschichtparkett, moderne Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie sowie vollständig fertiggestellte Außenanlagen inklusive Biohort-Gartenhaus. Hochwertige Bauqualität und Energieeffizienzklasse A++ sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Exklusiver August-Bonus – wir schenken Ihnen noch mehr Wohnkomfort

Für Käufer, die sich noch im August für diese besondere Gartenwohnung entscheiden, haben wir ein zusätzliches Extra vorgesehen:

Bei einem Kauf im August übernehmen wir auf unsere Kosten die Ausstattung der Sonnenterrasse mit einer hochwertigen Markise.

Damit wird der wunderschöne Außenbereich noch einmal aufgewertet. An sonnigen Sommertagen genießen Sie auf Ihrer Terrasse angenehmen Schatten, während Sie an milderen Tagen den direkten Blick in Ihren privaten Garten und die Sonne ungehindert genießen können.

Die Markise ergänzt die bereits hochwertige Ausstattung der Wohnung perfekt und wird zusätzlich von uns übernommen – ohne Mehrkosten für den Käufer.

Ein kleines Dankeschön für eine schnelle Entscheidung – und gleichzeitig ein Extra, von dem Sie viele Jahre profitieren werden.

Ihr August-Vorteil: Entscheiden, einziehen und künftig auch die Sonnenterrasse mit zusätzlichem Komfort genießen.

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