Wohnzimmer

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Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Keller

Keller

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Helles Wohnjuwel mit Westbalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und wohlfühlen

71097 Stuttgart, Rötestraße 65

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7491201

Anbieter-Objekt-Nr.

480802

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helles Wohnjuwel mit Westbalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und
wohlfühlen! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-
Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
nur sechs Einheiten vereint auf harmonische Weise Wohnkomfort, Ruhe
und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Zuhause, das vom ersten
Moment an Geborgenheit ausstrahlt und sowohl Paaren als auch
jungen Familien den idealen Lebensmittelpunkt bietet.

Ein echtes Highlight ist die geräumige Küche, die nicht nur ausreichend
Platz zum Kochen und Genießen bietet, sondern auch den direkten
Zugang zum Westbalkon eröffnet. Hier genießen Sie die Abendsonne,
entspannen nach einem langen Tag und blicken dabei auf die grüne
Park - bzw. Grünfläche hinter dem Haus – ein herrlicher Rückzugsort
mitten im Alltag. Praktisch und komfortabel: In der Küche befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss, der den Alltag spürbar erleichtert.

Rückzugsorte für Groß & Klein - Die Wohnung verfügt über zwei gut
geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ruhig
gelegen und lichtdurchflutet bieten sie ideale Voraussetzungen für
erholsame Nächte und individuelle Wohnideen. Zudem sorgt das Tageslichtbad für eine freundliche Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Exklusive Lage im Herzen einer pulsierenden und urbanen
Metropole. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der
begehrtesten Stadtteile von Stuttgart – eingebettet in ein harmonisches
Umfeld, das Lebensqualität, Komfort und städtisches Flair auf
beeindruckende Weise vereint. In dieser Lage spürt man förmlich die
gute Seele der Stadt: lebendig, sympathisch und mit einem
hervorragenden Angebot an nahen Versorgungseinrichtungen und
Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten – Alles direkt vor der Haustür. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an tollen Supermärkten und Nahversorgern, die Ihnen den Alltag erleichtern und Genussmomente schenken

Objektadresse

Rötestraße 65
71097 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Benjamin Tretter


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.08.2026 aktualisiert.


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