Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Bereits beim Betreten überzeugt sie durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28 m².
Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen elektrischen Rollladen.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten und eignet sich dadurch besonders gut als ruhiger Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein modernes Fliesendesign. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein besonderer Komfort ist der Aufzug, der von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene führt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf attraktiv ist.
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
• Netzwerkanschluss in jedem Raum
• Moderne Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
• Terrasse mit Gartenanteil
• Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Spielplatz im Innenhof
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Sie umfasst unter anderem Backofen, Induktionskochfeld, Einbaukühlschrank, Einbaugefrierschrank,
Einbaugeschirrspüler und Dunstabzugshaube.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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