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Wohnung rechts

Wohnung rechts

Hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse

87754 Kammlach, Leutenbergstraße 2

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7491121

Anbieter-Objekt-Nr.

375374

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung ist ab dem 1.10. verfügbar und befindet sich im Erdgeschoß eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche und einen separaten Bereich z.B. für Homeoffice, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, eine große Terrasse, Fliesen oder Vinylböden in Holzoptik, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch die neue Luft-Wasserwärmepumpe sind die Energiekosten gering. Glasfaser sorgt für schnelles Internet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und eine 20qm große Terrasse die zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 32 qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentral gelegen. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Allgmeinmediziner, Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 5 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leutenbergstraße 2
87754 Kammlach

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Oliver Schmidt


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