Terrasse und sep.Eingang

Terrasse und sep.Eingang

Eingangsbereich Einbauschrank

Eingangsbereich Einbauschrank

Blick Essecke

Blick Essecke

Küche

Küche

Essecke

Essecke

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur Einbauschrank

Flur Einbauschrank

Dusche

Dusche

Bad WC

Bad WC

Waschmaschine

Waschmaschine

Bett 140/200

Bett 140/200

Schreibtisch

Schreibtisch

Größe

Größe

Gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und EBK

86567 Hilgertshausen-Tandern, Meisenstr.2

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Warmmiete

640,00 € / Monat

Kaution

880,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7491079

Anbieter-Objekt-Nr.

385174

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

„Wohnen auf Zeit“ für nur eine Person
Gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und EBK im Souterrain, mit separatem Eingang, wird auf Zeit vermietet.
Perfekt für Wochenendpendler, Studenten, Lehrkräfte oder kurzfristige Mietzeit.
Mindestmietdauer 3 Monate, maximale Mietzeit nach Absprache.

Die Einliegerwohnung besticht durch eine ansprechende Innenausstattung,
ist voll möbliert, mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, Einbauschränke mit viel Stauraum, Esstisch mit Stühlen, Bett (ca.1.40 x 2.00), Bad mit Dusche /WC.
Eine sonnige Terrasse und Gartenmöbeln.
WLan, Stellplatz, Heizung und Strom sind in den Nebenkosten(200€) inkludiert.
Der Mietzins beträgt monatlich 640€

Mit Vertragsunterzeichnung wären 880€ Kaution fällig.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, mit ein paar Sätzen über sich und Ihre Arbeitssituation.
Viele Grüße
Paul Reuter

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung
1-Zimmer- Einliegerwohnung mit 42 m²

1 Bett (140x200 cm), Kleiderschrank, Garderobe, Spiegel, Esstisch mit Stühlen,
Gartenmöbel,
Kücheninventar:
Küchenzeile, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, 4-Plattenherd, Geschirr,
Badezimmer:
WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Tandern liegt im nördlichen Zipfel des Landkreises Dachau, zwischen Augsburg, Ingolstadt und München, wo der Film „Beste Gegend“ gedreht worden ist
München erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bus/Bahn in 45 Minuten (Bushaltestelle 25 m entfernt).
Der Bahnhof Petershausen, 12 km entfernt, verfügt über einen großen
Park- und Ride Parkplatz. Bus ab Tandern täglich im Stundentakt, zusätzlich fährt ein noch ein Rufbus.
S-Bahn fährt im 20 Min-Takt nach München, der schnelle Interregio der Bahn ist in 16 min am Hauptbahnhof München.
Von Altomünster, 5km entfernt, fährt die S-Bahn im 40 min Takt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Meisenstr.2
86567 Hilgertshausen-Tandern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Reuter Paul


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