Kaltmiete
618,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.854,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7491003
Anbieter-Objekt-Nr.
477902
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
158 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
In der Moltkestraße 9 in Aachen erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung, viel Tageslicht sowie die charakteristischen Sichtbalken, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.
Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das geräumige Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Design. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien bietet.
Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Dachgeschosswohnung
- Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helle Wohnräume mit großzügigem Tageslichteinfall
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Attraktive und zentrale Wohnlage in Aachen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Aachens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Aachener Innenstadt sowie die RWTH Aachen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Berufstätige, Paare oder Studierende, die Wert auf eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Moltkestraße 9
52066 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
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