Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung am Schmölderpark

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 90 m² viel Platz, modernes Wohngefühl und eine besondere Lage direkt am Schmölderpark in Mönchengladbach.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist nach umfassender Sanierung bereit für den Erstbezug. Helle Räume, eine großzügige Aufteilung und ein modernes, stimmiges Gesamtbild schaffen ein Zuhause, in dem man sich direkt wohlfühlen kann.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert und zeitgemäß gestaltet. Auch die neue Küche ist bereits ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine sind vorhanden – einziehen und loswohnen.

Ein echtes Plus sind die zwei Balkone bzw. Loggias mit unterschiedlicher Ausrichtung. Durch ihre unterschiedliche Ausrichtung bieten sie zusätzlichen Freiraum und angenehme Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten

Und das Beste: Der Schmölderpark liegt direkt vor der Tür. Ob Joggingrunde, Spaziergang, Sport oder einfach ein bisschen Grün nach Feierabend – hier verbindet sich modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Auf einen Blick:
• 3 Zimmer auf ca. 90 m²
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• modernes, komplett erneuertes Badezimmer
• neue Küche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine
• zwei Balkone/Loggias mit unterschiedlicher Ausrichtung
• Erdgeschoss (Barrierefrei)
• direkte Lage am Schmölderpark
• verfügbar ab 01.09.2026
• Haustiere nach Absprache

Modern, hell und direkt am Grünen – eine Wohnung für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig schnell draußen sein möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkung zu den Bildern:
Da sich die Wohnung aktuell noch in den letzten Zügen der Sanierung befindet und die Fertigstellung in wenigen Tagen erfolgt, wurden zur besseren Veranschaulichung teilweise KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen dazu, einen Eindruck der Zimmer, der Küche sowie auch des Badezimmers nach Fertigstellung zu vermitteln.
Aktuelle Originalfotos der fertiggestellten Wohnung folgen zeitnah.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.