Wohnraum

Wohnraum

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

gemeinschaftlicher Waschraum

gemeinschaftlicher Waschraum

Balkon

Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Speiß

Speiß

Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Gartenanteil / Stellplatz

Gartenanteil / Stellplatz

Garage

Garage

Flur / Windfang

Flur / Windfang

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Essenbach/Mirskofen

84051 Essenbach, Obere Etzstraße 22

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.060,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

3.480,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7490817

Anbieter-Objekt-Nr.

478062

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Ich biete eine neuwertige Wohnung in Mirskofen bei Essenbach zur Vermietung an. Die Wohnung ist nach Absprache ab Mitte August bezugsbereit.

Ausstattung:

- Baujahr 2024 (Erstbezug/Neubau)
- Großer beheizter Kellerraum inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kleiner Gartenanteil
- Moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzug
- Stromversorgung über die hauseigene PV-Anlage möglich – keine Grundgebühr
- Stellplatz und Garage für zusammen 100 € monatlich

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Selbstauskunft mit einigen Angaben zu Ihrer Person.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
Großer, sonniger Balkon
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Elektrische Rollläden
Dreifach verglaste Fenster
Großzügiger, beheizter Kellerraum
Garage und zusätzlicher Stellplatz
Eigener Gartenanteil
Energieeffiziente Bauweise
PV-Stromversorgung möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger ortsrand und familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Mirskofen (Markt Essenbach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B15 und A92 ist die Landshuter Innenstadt sowie der Flughafen München schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Etzstraße 22
84051 Essenbach

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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