Kleine gemütliche Einzimmerwohnung

Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung (ca. 27 m²) in ruhiger Lage von Untergruppenbach.
Ideal für Student/-innen, Monteur/-innen, Pendler/-innen und Alleinstehende.

Details:
•Kaltmiete: 570€ + 50€ NBK
•Kochfeld (kein Ofen) & Kühlschrank mit Eisfach
•Bad mit Dusche & Fenster
•Fliesenboden, SAT-Anschluss
•kleiner privater Außenbereich (Terrasse)
•Abstellraum direkt neben der Wohnung
•Energieeffizienzklasse B (55 kWh/m²a), Gas-Zentralheizung

Gute Anbindung an A81, Heilbronn & Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & ÖPNV fußläufig erreichbar.

Bezugsfrei zum 01.09.2026 – unbefristeter Mietvertrag, provisionsfrei.

Erforderliche Unterlagen Mieter:
- SCHUFA-Auskunft und
- Einkommensnachweis

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Kochfeld, Umlufthaube, Spüle sowie einem Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und bietet Platz für Sofa, Tisch und Schlafbereich.

Das helle Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. An den Fenstern sind Jalousien bzw. kleine Rollos angebracht, die für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater (Fahrrad-)Abstellraum, um kleinere Gegenstände zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Gas-Zentralheizung. Ein kleiner Außenbereich vor dem Eingang, kann als private „Terrasse“ genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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