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Helle 2-Zimmer Wohnung Dorfen, 60qm

84405 Dorfen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

810,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.430,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7490707

Anbieter-Objekt-Nr.

480592

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischem Grundriss und barrierefreiem Zugang macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann für 1.000 € übernommen werden. Eine große Abstellkammer sorgt für viel Stauraum. Zum Objekt gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz. Ein neuwertiger Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Im Keller befindet sich des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil, sowie der Waschmaschinenanschluss. Auch ein Fahrradkeller ist enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, ohne dabei auf die Nähe zum Geschehen verzichten zu müssen: Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit direkter Zuganbindung Richtung München liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kathrin Schwarzenböck


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