Kaltmiete
810,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.430,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7490707
Anbieter-Objekt-Nr.
480592
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischem Grundriss und barrierefreiem Zugang macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann für 1.000 € übernommen werden. Eine große Abstellkammer sorgt für viel Stauraum. Zum Objekt gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz. Ein neuwertiger Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befindet sich des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil, sowie der Waschmaschinenanschluss. Auch ein Fahrradkeller ist enthalten.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, ohne dabei auf die Nähe zum Geschehen verzichten zu müssen: Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit direkter Zuganbindung Richtung München liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dorfen auf wunschimmo.de angeboten.
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