Moderne 3-Zimmer Wohnung in Unterhausen bei Neuburg an der Donau

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2023. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Direkt am Balkon befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiterer separater Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für noch mehr Platz für persönliche Gegenstände.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Carport-Stellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind und komfortables Parken ermöglichen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einem schönen und ruhigen Wohngebiet, die ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität ermöglichen.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.

- ca. 89 m² Wohnfläche
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten)
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und großer Regendusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Glasfaseranschluss und LAN-Anschluss in jedem Raum
- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Zimmern
- Großer Balkon mit separatem Abstellraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
- Zwei überdachte Carport-Stellplätze mit Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit kostenloser Lademöglichkeit für E-Bikes dank Photovoltaikanlage
- Geräumiges Müllhaus
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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