WG-Zimmer (Frisch renoviert) mit Balkon, Top-Ausstattung & Gemeinschafts-Lounge

Objektbeschreibung

WICHTIG!!!! Bitte nur Anfragen senden, wenn Sie ein WG Zimmer (Wohngemeinschaft, Wohnung wird mit anderer Person geteilt) suchen.

Zimmer 1 ist der Gemeinschaftsraum, der von allen genutzt werden kann
Zimmer 2 13,54 m² 580 € Kalt zzgl. 90 NK = 670 € Warm
Zimmer 3 15,98 m² 620 € Kalt zzgl. 90 NK = 710 € Warm

Wohnfläche der Wohnung gesamt ca.
58 m²

Einziehen, Wohlfühlen &: Alles inklusive!

Dieses komplett frisch modernisierte und voll ausgestattete Apartment bietet Ihnen den perfekten Mix aus privatem Rückzugsort und modernem Wohnkomfort. Ideal für Berufstätige, Pendler oder internationale Studierende, die unkompliziert und ohne Stress ankommen möchten. Nach dem Prinzip „Einziehen und um nichts kümmern“ ist hier bereits alles bezugsfertig für Sie vorbereitet.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

Keine versteckten Kosten – Internet inklusive: Sie müssen keine lästigen Verträge anmelden! Schnelles Internet (WLAN) sind bereits komplett in der Miete enthalten.

Erstnutzung des Badezimmers: Das absolute Highlight ist das brandneu sanierte Tageslichtbad. Als Erstnutzer erwartet Sie hier eine moderne, bodentiefe und begehbare Dusche für echten Spa-Komfort im Alltag.

Maximaler Mehrwert durch Premium-Vollausstattung: Sparen Sie sich hohe Anschaffungskosten, Möbeltransport und wertvolle Zeit! Die Küche ist ein echter Volltreffer und komplett ausgestattet – von hochwertigem Geschirr, Töpfen und Besteck bis hin zu modernen Küchengeräten. Sogar eine eigene Waschmaschine und ein separater Trockner stehen direkt für Sie bereit.

Rundum-Sorglos-Paket: Auch bei den Textilien müssen Sie an nichts denken. Frische Bettwäsche, passende Bettbezüge und flauschige Handtücher liegen bereits bei Ihrem Einzug für Sie bereit.

Perfekte Aufteilung & Community: Die Wohnung verfügt über drei helle, separat begehbare Zimmer, die maximale Privatsphäre bieten.

Entspannen Sie auf dem schönen Balkon oder nutzen Sie den gemütlichen Gemeinschaftsraum mit einladender Sitzmöglichkeit und großem Fernseher, um sich mit den Mitbewohnern auszutauschen oder nach Feierabend abzuschalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermieter-Hinweis: Mindestmietdauer 6 Monate.
Das Apartment bietet Platz für eine 2er WG (2 separate WG Zimmer und 1 Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Balkon)
1 WG Zimmer ist bereits vergeben.

Miete:
Zimmer 3 15,98 m² 710€ warm (620 € Kalt zzgl. 90 € NK VZ)
pro Zimmer (sämtliche Kosten inbegriffen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

IMPORTANT! Please only send inquiries if you are looking for a shared flat (WG). Price per room including all additional costs, electricity, internet, and TV license fees (GEZ).
Room 1 is the common room, which can be used by everyone.
Room 2 is already taken
Room 3 is available immediately: 15.98 m²

Total living space of the apartment approx. 58 m²

Move in, feel at home & enjoy all-inclusive living!
This completely newly modernized and fully equipped apartment offers you the perfect mix of a private retreat and modern living comfort. Ideal for working professionals, commuters, or international students looking for a hassle-free, stress-free move. Based on the principle of "Move in and don't worry about a thing," everything is ready for you to move straight in.

Apartment Highlights at a Glance:
No Hidden Costs – Internet Included: No need to sign annoying contracts! Fast Wi-Fi is already fully included in the rent.

First-Time Use of the Bathroom: The absolute highlight is the brand-new, renovated bathroom with natural daylight. As the first user, you can look forward to a modern, step-free walk-in shower for daily spa-like comfort.

Maximum Value with Premium Full Furnishing: Save yourself high purchasing costs, furniture transport, and valuable time! The kitchen is fully equipped with everything you need—from high-quality dishes, pots, and cutlery to modern appliances. Your own washing machine and a separate dryer are also ready for you to use.

All-Inclusive Package: You don't even need to worry about linens. Fresh bed sheets, matching covers, and fluffy towels are provided for you upon arrival.

Perfect Layout & Community: The apartment features three bright, separately accessible rooms that offer maximum privacy.

Relax on the lovely balcony or use the cozy common room with comfortable seating and a large TV to socialize with your flatmates or unwind after work.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.