Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangs-und Essbereich

Eingangs-und Essbereich

Küche

Küche

Vollbad

Vollbad

Grundriss unten

Grundriss unten

Grundriss oben

Grundriss oben

Buxtehude Altkloster, 4-Zi. Whg,

21614 Buxtehude, Hauptstraße 44

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

204,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7490491

Anbieter-Objekt-Nr.

479750

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Südbalkon. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Essbereich mit Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Kinderzimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man zu zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern und dem Vollbad.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Umfangreich modernisierte Wohnung. Es sind alle Fenster erneuert worden, das Bad ist neu gefliest. Das Vollbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein Außenfenster. In der Wohnung ist überwiegen Laminat verlegt. Die EBK ist erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Türöffner-/Gegensprechanlage.
Die Küche hat eine große Fensterfront und ist zum Essbereich hin voll verschließbar.
Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Spitzbodenbereich, der aus der Wohnung her zugänglich ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich kann angemietet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradraum.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin.
Vor Abschluss eines Mietvertrages werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Vor-Vermieterbescheinigung benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in Buxtehude Altkloster, nähe Mühlenteich, 5 Gehminuten zu Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Hamburg.
Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Alle Schulen und Kindergärten sind am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 44
21614 Buxtehude

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Joachim Marx-Gladrow


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