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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnambiente und Balkon

45144 Essen, Mommsenstr. 39a

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7490431

Anbieter-Objekt-Nr.

480299

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab.

Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Dank des gepflegten Zustands und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen im Essener Westen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Essen-West sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind die Autobahnen A40 und A52 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Pendlern eine optimale Anbindung.

Für Erholung und Freizeit stehen verschiedene Grünanlagen sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, wodurch die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv ist. Insgesamt verbindet die Wohnlage urbanen Komfort mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mommsenstr. 39a
45144 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Arne Reißland


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