Charmante Singlewohnung in ruhiger Wohnlage – sofort bezugsfrei nach Kauf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet von Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Auf rund 35 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche, ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabel erreichbarer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung für zusätzlich 15.000 € erworben.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Zur Zeit beträgt das Hausgeld 227€. Nach dem Verkauf wird sie mietfrei übergeben, sodass sie sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage eignet.

Eine schöne Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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