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Gemütliche renovierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage direkt bei der Straßenbahn

68169 Mannheim, Waldhofstraße 79-81

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.925,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7490225

Anbieter-Objekt-Nr.

480225

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ab sofort bezugsfreie 62 qm Wohnung im Dachgeschoss mit 2 ZKB im Herzen von Neckarstadt-West. Die Wohnung wurde renoviert und eignet sich sowohl für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnung ist wiefolgt aufgeteilt: Zwei miteinander verbundene Schlaf-/Wohnzimmer (Sichtschutz), eine große Küche mit Esszimmer, ein Bad.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche (ca. 2,9m breit) enthält einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Eisfach, ein 4er-Kochfeld, einen Backofen, eine Abzugshaube und eine Spüle.
- Saniertes Bad mit WC und Waschbecken sowie Waschtrockner Anschluss
- Doppelverglaste Kunststoff-Dachfenster
- Gepflegter Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Mannheim-Neckarstadt-West
- Straßenbahnhaltestelle Neuer Meßplatz , nur ca. 100 m entfernt
- Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Mannheim (ca. 10Minuten mit Linie 1,3 , 61 )
- Innenstadt und Universität Mannheim in ca. 8 Minuten erreichbar
- Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe
- Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar
- Vielfältiges gastronomisches Angebot im Quartier
- Naherholung im nahegelegenen Herzogenriedpark
- Gute Anbindung an B38, A6 und A656 für Pendler mit dem Auto
- Urbanes, lebendiges Viertel mit multikulturellem Flair und wachsender Beliebtheit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waldhofstraße 79-81
68169 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

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