Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7490195
Anbieter-Objekt-Nr.
480187
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Diese attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem modernen Mietshaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Siedlungslage.
Mit ihrem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer kleinen Wohnanlage schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Flur.
Ein separater Abstellraum mit ca. 3 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab.
Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
- kleine Wohnanlage
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- Vinylboden in allen Wohnräumen
- separater Abstellraum (ca. 3 m²)
- inkl. 2 Stellplätze (je 35,- Euro/Monat zusätzlich)
- umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55
Energieträger: Strom
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Töging am Inn. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Töging am Inn überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Mühldorf am Inn und Altötting. Die Anschlussstelle der A94 (München–Passau) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung. Auch der Bahnhof Töging mit Verbindungen in Richtung München, Mühldorf und Simbach sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.
Entfernungen (ca.):
Mühldorf a. Inn: 6 km
Neuötting: 11 km
Altötting: 12 km
Waldkraiburg: 22 km
Burghausen: 30 km
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Baldungstraße 4a
84513 Töging a. Inn
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Töging a. Inn auf wunschimmo.de angeboten.
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