Stylische 4-Raum Wohnung mit 2-Balkonen und Bädern im Herzen von Weinböhla

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Flur. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein.

Im Zeitraum 2025–2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden alle Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen sowie frisch gestrichen, die Böden vollständig erneuert, die Bäder komplett modernisiert und hochwertige Materialien verwendet.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, das zeitgemäßen Komfort und stilvolles Design vereint.

Die gesamte Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail gewählt und bietet ein hochwertiges Wohnambiente.

Hier ziehen Sie in eine Wohnung ein, die technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Hier erwartet Sie ein Ort mit Wohlfühlcharakter und viel Platz für Ihre Wohnideen.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Zwei große Balkone, davon einer überdacht
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit Dusche (inkl. Spritzschutzwand) und Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
Badezimmerschrank mit Soft-Close-Funktion
LED-Beleuchtung im Bad und Wohnzimmer
Separates Gäste-WC
Umfassende Sanierung (2025–2026)
Mineralisch gespachtelte und geschliffene Wände
Neue hochwertige Bodenbeläge
Neue Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
Rollläden an allen Fenstern
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz anmietbar (50 € monatlich)
Freundliche, gepflegte Hausgemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Einzug Erst ab September/Oktober möglich.
Haustiere nach Absprache.

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