Schöner Wohnen am Rohrbach Markt

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in Heidelberg-Rohrbach – Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung nach hochwertiger Kernsanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Heidelberg-Rohrbach, direkt am Rohrbach Markt. Sie vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur auf rund 26 m² Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden sorgfältig ausgewählt und schaffen ein elegantes, gleichzeitig wohnliches Ambiente. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und geht nahtlos in die moderne Kitchenette über. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag.

Das geschmackvoll gestaltete Duschbad verfügt neben einer modernen Ausstattung auch über eine Waschmaschine, die bereits integriert ist.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee im Freien zu genießen. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad problemlos und sicher abstellen. Kostenlose Parkmöglichkeiten für Ihr Auto befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 8 m² großer Kellerraum.

Ausstattung im Überblick

* Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
* Vollständig und exklusiv möbliert
* Ca. 26 m² Wohnfläche
* 1,5 Zimmer
* 1.Obergeschoss
* Moderne Kitchenette
* Hochwertige Elektrogeräte namhafter Hersteller
* Elegantes Duschbad mit Waschmaschine
* Große Terrasse zum ruhigen Innenhof
* Ca. 8 m² Kellerraum
* Extra ca. 3 m2 Stauraum
* Sehr gute Lage direkt am Rohrbach Markt
* Fahrradplätze
* Kostenlose Parkplätze
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Universitäts- und Forschungseinrichtungen

Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende, Pendler oder alle, die stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Heidelbergs schätzen. Dank der hochwertigen Ausstattung können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig neu eingerichtet und überzeugt durch eine exklusive, moderne Ausstattung auf hohem Niveau. Als Erstbezug nach hochwertiger Sanierung erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.

Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine geschmackvolle Einrichtung mit hochwertigen Möbeln sowie sorgfältig ausgewählten Wohnaccessoires. Helle Farben, moderne Materialien und eine harmonische Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Die moderne Kitchenette ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte namhafter Hersteller. Neben einem Kühlschrank und einem Kochfeld stehen Ihnen zahlreiche praktische Küchengeräte für den täglichen Komfort zur Verfügung – ideal sowohl für den schnellen Alltag als auch für ambitionierte Hobbyköche.

Auch das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen. Neben einer hochwertigen Sanitärausstattung ist bereits eine Waschmaschine integriert, sodass Sie sämtliche Annehmlichkeiten direkt in der Wohnung genießen können.

Die Ausstattung wurde bewusst so gewählt, dass Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen müssen – alles Weitere ist bereits vorhanden.

Ausstattung im Überblick

* Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
* Vollständig und exklusiv möbliert
* Hochwertige Designmöbel
* Komfortables Wohn- und Schlafkonzept
* Moderne Kitchenette
* Kühlschrank
* Kochfeld
* Waschmaschine
* Flachbild-TV
* Kaffeemaschine
* Wasserkocher
* Reiskocher
* Entsafter (Juicer)
* Haartrockner (Föhn)
* Umfangreiche Küchenausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Kochutensilien
* Stilvolle Beleuchtung und hochwertige Wohnaccessoires
* Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen

Die Wohnung richtet sich an Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnambiente legen. Durch die vollständige und hochwertige Ausstattung eignet sie sich ideal für Berufstätige, Wissenschaftler, Ärzte, Pendler sowie internationale Fachkräfte, die in Heidelberg ein exklusives Zuhause auf Zeit oder langfristig suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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