Wohn- Essbereich - Visualisier

Wohn- Essbereich - Visualisier

Küche - Visualisierung

Küche - Visualisierung

Grundriss Visualisierung

Grundriss Visualisierung

Wohnhaus

Wohnhaus

Wohnung zwischen Rhein und Stadtzentrum I Kapitalanlage I Provisionsfrei

55218 Ingelheim am Rhein, Hermannstraße 74

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7490149

Anbieter-Objekt-Nr.

480154

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone. Ein Balkon ist von der Küche aus zugänglich und nach Nordwesten ausgerichtet. Der zweite Balkon schließt an das Wohnzimmer an und ist nach Südosten ausgerichtet.

Der funktionale Grundriss, die beiden Außenbereiche und die ruhige Lage zwischen Stadt und Rhein machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Hermannstraße 74 in Ingelheim. Sie liegt ideal zwischen dem Ingelheimer Stadtzentrum und dem Rhein und verbindet damit eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Rheinufer ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und der Ingelheimer Bahnhof sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in weniger als zehn Minuten bequem zu erreichen. Von dort bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein kleines Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder am Rhein sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hermannstraße 74
55218 Ingelheim am Rhein

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Mariam Seifert


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