Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Grundriss

Grundriss

Ruhige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Obrigheim

74847 Obrigheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

223.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7490133

Anbieter-Objekt-Nr.

480044

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage von Obrigheim und bietet auf rund 82 m² ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein heller, offener Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Einbauküche.

Ausstattung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird über eine Zentralheizung. Der Gesamtzustand ist modernisiert, die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

Interesse geweckt? Die Wohnung wird provisionsfrei von privat angeboten – so sparen Sie die Maklerprovision. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht. Makleranfragen bitte ich freundlich zu unterlassen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Obrigheim liegt landschaftlich reizvoll im Neckartal in Baden-Württemberg und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Nahversorgung. Lebensmittelmärkte, Apotheke und ein Allgemeinmediziner befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Kindergarten und Schulen jeder Art – von der Grund-, Haupt- und Realschule über die Gesamtschule bis zum Gymnasium. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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