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Neubau Wohnung/ Apartment in Deggendorf Vollmöbliert

94469 Deggendorf

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

425,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.275,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7490119

Anbieter-Objekt-Nr.

480127

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes und vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in der Bergerstraße 22 in Deggendorf. Das ca. 20,5 m² große Apartment wurde speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden zugeschnitten und bietet auf kompakter Fläche alles, was für komfortables und eigenständiges Wohnen benötigt wird.

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große, bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zum eigenen Balkon. Die durchdachte Möblierung sowie die integrierte Pantryküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.

Zum Apartment gehört ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist überschaubar und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege zur Technischen Hochschule sowie in die Deggendorfer Innenstadt legen.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Apartment verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- ca. 20,5 m² Wohnfläche
- vollständig möbliert
- eigener Balkon
- Bett
- Schreibtisch mit Stuhl
- Kleiderschrank und Stauraummöglichkeiten
- integrierte Pantryküche
- eigenes modernes Badezimmer
- ebenerdige Dusche
- große, bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Fliesenboden
- vorbereiteter Internet- bzw. Glasfaseranschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Gebäude
- Gegensprechanlage

Das Apartment wird in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben. Aufgrund der kompakten Aufteilung ist es für die Nutzung durch eine Person vorgesehen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns insbesondere Ihren gewünschten Einzugstermin mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in der Bergerstraße 22 in Deggendorf in einer ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Wohngegend.

Die Technische Hochschule Deggendorf ist in etwa 12 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestellen und weitere Verkehrsanbindungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Durch die Kombination aus Hochschulnähe, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld ist die Lage besonders für Studierende und Auszubildende geeignet. Der Deggendorfer Campus liegt generell günstig zwischen Innenstadt und Donau und bietet ein internationales Hochschulumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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