Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Esslingen

73728 Esslingen am Neckar, Richard-Hirschmann-Str. 9

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7489919

Anbieter-Objekt-Nr.

479752

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Esslingen. Auf ca. 63 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen und einer funktionalen Raumaufteilung.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung. Das weiß geflieste Badezimmer wirkt hell und zeitlos.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem komfortablen Wohnen bei.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine integrierte Küchenzeile und ein hell weiß gefliestes Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich, während der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Richard-Hirschmann-Straße in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Richard-Hirschmann-Str. 9
73728 Esslingen am Neckar

Anbieter dieses Objekts

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